Šīns: ja cilvēks pērk dzīvokli patlaban, viņš divas reizes pārmaksā
Visā pasaulē nekustamo īpašumu tirgū ir pieņemts rēķināt cenu pēc algoritma, ka dzīvokļa cena ir vienāda ar 100 īres maksām. Latvijā šī proporcija bija pamatīgi izjaukta un tā dēvētā burbuļa laikos daži dzīvokļi maksāja pat summu, kas līdzinās 400–480 īres maksām, pirmdien raksta «Diena».
«Lai arī tirgus sabrukums šo indikatoru dzina uz leju, tas atkal sāk celties un joprojām pārsniedz 200 īres maksu. Pret iedzīvotāju maksātspēju cenas joprojām ir divas reizes par augstu,» norāda uzņēmuma «Latio» valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.
Ja cilvēks pērk dzīvokli šobrīd, viņš divas reizes pārmaksā, tāpēc izdevīgāk īrēt, uzskata eksperts.
Viņaprāt, ir ļoti grūti analizēt situāciju tirgū, ja ļoti liels dzīvokļu apjoms šobrīd no tirgus ir izņemts, gaidot labākus laikus.
Autors: www.apollo.lv
