Altum: Pirmā mājokļa iegādes programma kļuvusi pārāk populāra
Programma, kurā ģimenēm ar bērniem ir pieejams valsts galvojums pirmā mājokļa iegādei, ir kļuvusi tik populāra ka 53% no visiem darījumiem šajā nekustamā īpašuma tirgus segmentā notiek caur šo atbalsta programmu.
Tā intervijā Latvijas Radio atzina programmā pieejamā atbalstu administrējošās AS “Attīstības finanšu institūcija Altum” (“Altum”) valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš. Viņš norādīja, ka atbalsta programma pirmā mājokļa iegādes finansēšanai ģimenēm ar bērniem ir uzskatāma par veiksmes stāstu – tajā atbalstītas kopumā 2300 ģimenes ar bērniem.
Pēc Bērziņa vārdiem, programma kļuvusi pārāk populāra. “Kopumā 53% no visiem darījumiem šajā nekustamā īpašuma tirgus segmentā saskaņā ar pēdējiem datiem notiek caur šo atbalsta programmu. Tas mērķis, ko runājām ar ekspertiem, ar bankām, ar ministriju pārstāvjiem, tomēr bija ap 20%-30%,” skaidroja Bērziņš.
Viņš atzina, ka, ņemot vērā lielo pieprasījumu pēc galvojumiem mājokļa iegādei, šobrīd tiek meklēti risinājumi, kā turpināt programmas īstenošanu. Iespējamie risinājumi ir dažādi – viens paredz turpināt programmu, nemainot tās nosacījumus, cits – ieviest klienta līdzmaksājumu.
“Mēs, protams, paļaujamies uz ceram, ka kaut kāds risinājums tiks saskatīts arī turpmāk,” teica “Altum” vadītājs, piebilstot, ka galvenais, lai programma tiktu turpināta
Valsts atbalsts mājokļa iegādēm ģimenēm ar bērniem varētu sadārdzināties, jo programma ir tik populāra, ka tai trūkst naudas, iepriekš atklāja Ekonomikas ministrijas Mājokļu politikas nodaļas vadītāja Dace Vītola.
Ņemot vērā to, ka ieņēmumi no izsniegtajām termiņuzturēšanās atļaujām izsīkst un koalīcijas partneri neatbalsta papildu līdzekļu piešķiršanu programmas turpināšanai, Ekonomikas ministrija kā konceptuālu risinājumu rosina garantiju nodrošināšanai izmantot Attīstības finanšu institūcijas “Altum” resursus, saglabājot arī daļēju valsts finansējumu.
Lai turpinātu programmu, varēja samazināt atbalsta apjomu, bet to saņemtu mazāk ģimeņu, tāpēc ministrija piedāvā noteikt, ka ģimenes samaksā valsts finanšu iestādei “Altum” noteiktu procentu no galvojuma summas – 3,85% gadā, 2,4% gadā vai 1,7% gadā atkarībā no bērnu skaita. Šī likme būtu noteikta uz 10 gadiem.
2014. gadā uzsāktās mājokļu galvojumu atbalsta programmas mērķis ir palīdzēt ģimenēm ar bērniem tikt pie savām mājām, atvieglojot iespēju nodrošināt pirmo iemaksu kredītam mājokļa iegādei vai būvniecībai. Iedzīvotāju interese par programmu ir liela; līdz šim brīdim kopumā ir atbalstītas 2226 ģimenes, kurās kopā ir 3251 nepilngadīgs bērns. Saskaņā ar programmas nosacījumu pārskatīšanu, šogad programmas ietvaros valsts varēs atbalstīt mājokļa iegādi diviem tūkstošiem ģimeņu, 2017.gadā – 4500 ģimenēm, 2018.gadā – 6000 ģimenēm.
Līdzšinējā darbība ir apliecinājusi, ka mājokļu programmai ir būtiska ietekme arī uz hipotekārās kreditēšanas tirgu kopumā – 2015. gada 4. ceturksnī mājokļu galvojumi ir piesaistīti trešajai daļai jeb 33% no jauna izsniegto kredītu apjoma mājokļa iegādei, remontam un rekonstrukcijai, savukārt 2016. gada 1. ceturksnī – 50% no kopējo aizdevumu skaita. Tādēļ ir svarīgi turpināt mājokļa atbalsta programmu.
Foto:AdinaVoicu/https://pixabay.com/en/users/AdinaVoicu-485024//https://creativecommons.org/licenses/by/2.0/
